产权基本信息

• 项目编号： 725093
• 项目名称： 淮安涟水县 30亩 农场 使用权出租
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 其它用房|农场
• 地区： 江苏/淮安/涟水县
• 面积： 30亩
• 金额： 15万元
• 流转方式： 使用权出租
• 流转年限： 10年
• 公告日期： 2022-11-20 09:02:08
• 交易地点： 涟水县农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 李林林
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 江苏/淮安/涟水县
• 项目描述： 占地面积：该山庄综合占地面积约30亩；出租15万/年。具体价格可谈。 其中鱼塘占地15亩；半岛花园占地1亩；综合休闲区占地14亩左右。 区位交通： 交通便利，四通八达，027县道、327省道等重要交通要道，毗邻大东客运站，涟水国际机场、涟水火车站绝对在半小时内到，区域辽阔，停车位充足，可同时容纳30辆车。  山庄概况：  1、山庄有一个15亩左右的池塘，池塘东侧近邻绿植花园区，西侧设置多个垂钓点供游客垂钓游玩，北侧有大概20米的玻璃连廊，可供游客休憩。整个鱼塘周边修建观景栈道，布局合理，环境整洁。  2、山庄综合休闲区设有客房、宴会厅、餐厅包间、棋牌室等；  （1）客房4间（均为标间），基本设施配备完全，可根据实际情况改造；  （2）餐厅设有大型宴会厅一个（可容纳20桌），小型宴会厅9个（可容纳10桌），可同时保证300人用餐。  （3）山庄设有一大一小两个厨房，厨房区域宽敞、设备齐全，设有6口草锅（可做铁锅炖餐饮主题），一口大锅，以及其他厨房设备。  （4）山庄还设有棋牌室、会议室，设施设备基本配备齐全。  （5）后院还有种植养殖区，可种植各类果树、蔬菜，养殖家禽等，十分便捷。  3、山庄东侧设有花园1亩左右，种植各类灌木及鲜花，烘托山庄环境。  本山庄入手利用空间大，地理位置优越、是周末家庭出游、单位团建、休闲度假的理想场所，也是私人会所及田园综合体的首选，之前经营年收益可观，现因本人外地发展，山庄闲置，现低价转租，出租农庄的经营权及一切地上附着物。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2022-11-20 09:02:08
• 土地评分（100分制）： 76.88
• 土地经营建议： 牲畜饲养,牲畜饲养,,休闲农业休闲农业,,生态农场生态农场,

报名信息

• 联系人： 李林林
• 报名地点： 涟水县农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 涟水县农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 18107315522